天津東疆保稅港區是北方國際航運中心和國際物流中心核心功能區，處在亞歐大陸橋最東端，擁有三條亞歐大陸橋過境通道，通往蒙古國、俄羅斯和中西亞，是“一帶一路”倡議陸海運輸的連接點，京津冀協同發展高水平對外開放平臺。已落戶航運物流企業1200余家，形成了海、公、鐵多式聯運的物流體系。

天津東疆保稅港區是國家租賃創新示范區，是全球第二大飛機租賃聚集地，飛機、國際航運船舶、海工平臺租賃業務全國第一，已落戶租賃企業3700余家，建有租賃產業主題園區。同時，東疆在大型設備租賃、汽車租賃、醫療器械租賃、綠色能源租賃、無形資產租賃、國際出口租賃、離岸租賃等租賃領域齊頭并進，租賃總資產超1.4萬億元人民幣。 十四年來，東疆創新保稅租賃、出口租賃、離岸租賃、 聯合租賃、跨境資產交易等30余種模式基礎上，著眼于飛機、船舶、海工平臺等租賃資產處置和流轉，2021年創新了全國首單貨機跨境資產包交易、首單減免稅監管期內飛機融資租賃售后回租、首單保稅“客改貨”飛機再租賃、首單鉆井平臺分拆改造再租賃等租賃模式，為我國租賃行業發展開辟多條新路，形成了業界公認的“東疆模式”。

天津東疆保稅港區是國家首批保理試點地區，是中國保理業的領航區和聚集區，實現了保理產業與租賃、貿易、供應鏈金融等產業的協同促進，已落戶保理企業360余家。 商業保理對于服務供應鏈整體有著天然特殊的優勢，可提供融資、信用風險管理、應收賬款管理等多種服務。東疆實現了國內首筆出口保理業務、首單再保理、首單跨境雙保理業務、首單保理應收賬款資產證券化、首單保理人民幣跨境支付等創新業務，為保理業務的發展進行有益的探索和嘗試。

天津東疆保稅港區是國家進口貿易促進創新示范區、跨境電商試點城市、天津市汽車大流通中心城市核心區，建有汽車產業園區、冷鏈物流基地、跨境電商主題園區等配套產業園區，是國家水果、凍肉、水產品、集裝箱裝糧食、汽車、冰鮮水產品等六大類產品指定進境口岸。 目前已落戶貿易企業4600余家，貿易品種已經滲透到生產、生活的各個領域。

天津東疆保稅港區是北方國際航運中心和國際物流中心核心功能區，力爭打造“兩區兩中心”，即全國數字貨運產業集聚區、政策先行先試示范區、貨運人工智能科創中心、物流科技應用示范中心。目前已落戶網絡貨運企業200余家。

天津東疆保稅港區基金投資業態蓬勃發展，天使、VC/PE、政府引導產業基金項目紛紛落戶，并迅速形成產業聚集效應，對相關產業產生輻射和帶動作用，為相關產業的發展提供金融支持。截至目前，已落戶基金類企業400余家。

天津東疆保稅港區不斷加強文化產業培育和載體建設，成功打造出東疆灣沙灘、東疆親海公園、國際郵輪母港、東疆建設開發紀念公園、東疆國際藝術中心版畫基地、濱海新區圖書館東疆分館等文化名片。截至目前，已落戶文化旅游類企業500余家。

天津東疆保稅港區大力發展科技產業，深入落實“創新立區”戰略，開放東疆港口配套科技創新升級合作場景，除高新、瞪羚、雛鷹、領軍等政策外，出臺“東疆之星”計劃，支持高成長創新型企業快速發展，已落戶科技企業500余家。